商轉公順位抵押流程是怎樣

【1】借款申請人提交住房公積金貸款申請和不動產抵押登記的申請材料，當場預簽借款合同和抵押合同;

【2】住房公積金管理中心做出是否準予貸款的決定;

【3】住房公積金管理中心準予貸款后，受委托銀行接收相關材料，并辦理第二順位抵押登記手續;

【4】受委托銀行將借款申請人的差額資金與公積金貸款資金統一劃扣至商貸發放行指定的還款賬戶，提前結清商貸。

第二順位抵押登記流程

1、首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意后才能辦理二次抵押手續，而這里的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。

2、申請通過后，你需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會對你的資料進行審核，審核過后會將結果告訴你。

3、審核通過后，你需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同，并且辦理貸款合同公證的手續。

4、手續辦理完畢后，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。